Connect with us

Hi, what are you looking for?

Наука и технологии

Сбер назвал средний первоначальный взнос по «Семейной ипотеке»

Средний первоначальный взнос в рамках программы семейной ипотеки по сниженной ставке в декабре 2021 года составил 27,9% от стоимости объекта недвижимости. Обычно семьи с детьми берут ипотеку на 20 лет, но полностью выплачивают ее в среднем за 4,5 года.

Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «Домклик» СберБанка:

«Мы видим рост спроса со стороны населения на программу ипотеки для семей с детьми, особоенно, после ее расширения летом прошлого года на первенца, а также включением в условия кредитования строительства частного дома. Сейчас программа семейной ипотеки — одна из самых популярных среди всех программ с господдержкой. С момента запуска программы в 2018 году в Сбере ею воспользовались более 80 тысяч семей по всей стране. Пик по выдаче ипотечных кредитов по семейной программе пришелся на октябрь-декабрь 2021 года — в месяц Сбер выдавал более 5 тыс. кредитов. Снижение ставки на 0,3% в декабре позволило ещё большему количеству россиян оформить кредит по выгодной ставке».

«Домклик», сервис недвижимости от СберБанка, проанализировал выдачи семейной ипотеки после снижения ставки с 5% до 4,7%. За месяц банк выдал 7,5 тысяч таких ипотечных кредитов на общую сумму 29,2 млрд. рублей, что на 15,6 млрд. руб. больше чем в среднем в месяц с начала 2021 года.

В конце декабря 2021 года Сбер также расширил возможности рефинансирования для своих клиентов. Новая программа «Рефинансирование ипотеки для семей с детьми» направлена на снижение долговой нагрузки — улучшение условий кредитования дает людям возможность использовать средства на другие цели. В рамках программы рефинансировать кредит, выданный другим банком на покупку недвижимости на первичном рынке.

По программе ипотеки с господдержкой можно приобрести готовое или строящееся жилье от застройщика или инвестора, а также построить дом. Максимальная сумма кредита: до 12 млн рублей — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн рублей — при покупке жилья в других регионах.

Подобрать подходящую квартиру и подать заявку на ипотеку можно онлайн на Домклик.

Недвижимость - вот один из способов вложения денег, который считался до последнего времени очень и очень надёжным. Но последние события во всём мире заставляют многих думать, что это совсем не так. Ещё бы, в одних США число разорившихся инвесторов на рынке недвижимости достигает десятков тысяч человек. Но этим дело не ограничивается, поскольку разорились не только частные инвесторы, разорились банки, предоставлявшие им ипотечные кредиты, а также инвестиционные фонды, вкладывавшие деньги в недвижимость. И произошло это по одной простой причине, название которой - спекуляция. Спекуляции на рынке недвижимости были причиной быстрого и значительного роста цен на неё. Недвижимость покупалась не для долгосрочной перспективы или извлечения рентного дохода, а с целью перепродажи. И когда настали трудные времена, оказалось вдруг, что эта недвижимость никому и не была нужна. Кроме самих спекулянтов, которые в итоге не смогли её продать и, соответственно, не смогли погасить банковские кредиты. Из всего вышесказанного следует, что спекуляции на рынке недвижимости опасны. Но все-таки инвестиции в недвижимость - это действительно надёжное вложение средств, если, конечно к ним подходить разумно и не пытаться участвовать в спекулятивных играх. Это понимают большое количество состоятельных людей, которые покупают недвижимость с целью получения дохода от сдачи её в аренду. Причём самые мудрые из них не ограничиваются покупкой недвижимости в своей родной стране, они покупают её и за границей. Для этого совсем не обязательно знать иностранные языки - во многих странах в риелторских компаниях специально держат русскоязычный персонал. Более того, частный риэлтор по иностранной недвижимости может быть найден и в России. Только к вопросу выбора риэлтора нужно подходить не менее тщательно, чем к выбору самой недвижимости. Ведь речь идёт о больших деньгах.

 

Теги: банк