Два проекта поправок, опубликованные на сайте руководства РФ, должны устранить пробелы в правовом регулировании в сфере строительства и сноса разных объектов.
Стоит обозначить, что вводятся также и нормы, направленные на защиту имущественных интересов приобретателей зданий, право собственности на которое было зарегистрировано. Кроме того, согласно документу запрещается сносить объекты, на которые право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
«Во избежание отнесения к самовольной постройке законно возведённых объектов законопроектом предлагается уточнить представление самовольной постройки».
Законопроектом предлагается уточнить в Гражданском кодексе РФ представление «самовольной постройки».
На текущий момент самовольной признается постройка, которая возведена на не оформленном земельном участке либо участке, для возведения вообще-то не предназначенном, а еще постройка, сооруженная с несоблюдением строительных требований, пишет «Московский комсомолец».
В документе также сообщается, что изымать участок у собственника самовольной постройки будет вполне возможно только в случае «невыполнения лицом обязанности по сносу самовольной постройки (приведению ее в соответствие с установленными требованиями)».
Кроме этого, в связи с тем, что основная часть самовольных построек являются такими ввиду несоответствия условиям застройки, законопроектом предлагается ввести механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
Так, муниципалитам запрещается сносить самовольные постройки, созданные до вступления в силу Земельного либо Градостроительного кодекса. В данном случае принятие решения о сносе самовольных построек очевидно исключительно в судебном порядке, подчеркивается в объяснительной записке. Для жителей предусматривается штраф в объеме от 20 000 до 50 тыс. Но для жителей предлагаются определенные меры защиты.
